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有人名下有两套房，现在重新买房，还算首套，首付只需25%，利率还有折扣； 而有人即使只有一套房，现在又看上了一套房，首付却要40%，利率还得上浮。
银行房贷人士列了一个清单，只有七种情况才算首套房。●贷款买过一套房，商业贷款已结清，目前再贷款买房；●贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产、但在银行征信系统里能查到贷款记录，现在再贷款买房；●全款买过一套房，现在贷款买房；●全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，如今再贷款买房；●个人名下有两套房的商业贷款记录，目前全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款买房；●个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，现在又申请商业贷款再买房；●夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，两人婚后买房申请贷款，也是首套房。
没听说过
一个月就这么几块钱的工资，买房跟我也没啥什么关系啊
我只关心价格
说的有道理
好棒感觉
应该算？
不错不错
其实我也不是太懂
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有人名下有两套房，现在重新买房，还算首套，首付只需25%，利率还有折扣； 而有人即使只有一套房，现在又看上了一套房，首付却要40%，利率还得上浮。
银行房贷人士列了一个清单，只有七种情况才算首套房。
●贷款买过一套房，商业贷款已结清，目前再贷款买房；
●贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产、但在银行征信系统里能查到贷款记录，现在再贷款买房；
●全款买过一套房，现在贷款买房；
●全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，如今再贷款买房；
●个人名下有两套房的商业贷款记录，目前全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款买房；
●个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，现在又申请商业贷款再买房；
●夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，两人婚后买房申请贷款，也是首套房。